在当前全球化的经济背景下，上海作为一个国际大都市，其物流业的发展尤为引人注目。冷库作为冷链物流的重要组成部分，对于保障食品、药品等商品的质量和安全起着至关重要的作用。因此，选择合适的冷库出租地点对于企业来说具有重要的战略意义。本文将对上海冷库出租选址进行比较研究，以期为企业提供参考。

首先，地理位置是选择冷库出租地点的首要因素。上海市内拥有多个区域，其中浦东新区和徐汇区因其优越的地理位置而备受青睐。这两个区域不仅交通便利，而且靠近主要的交通枢纽，如机场和火车站，为货物的快速运输提供了便利条件。此外，这两个区域的租金相对较高，但相应的服务质量和设施也更为完善。因此，企业在考虑地理位置时，需要权衡成本与服务之间的关系。

其次，冷库的规模和功能也是选择地点时需要考虑的因素。根据企业的业务需求，企业可以选择不同规模的冷库，以满足不同的存储需求。同时，企业还需要关注冷库的附加功能，如温度控制、湿度调节、通风系统等，以确保货物的安全存储。在选择地点时，企业应充分考虑这些因素，以确保所选地点能够满足企业的长期发展需求。

最后，政策环境对冷库出租地点的选择也有一定的影响。上海市政府为了促进冷链物流的发展，出台了一系列优惠政策，包括税收优惠、土地使用优惠等。这些政策为企业提供了良好的发展环境，有助于降低企业的运营成本。然而，企业在享受这些政策的同时，也需要关注政策的变动情况，以免错失良机。

综上所述，上海冷库出租地点的选择是一个综合性的问题，涉及到地理位置、规模、功能以及政策环境等多个方面。企业在做出决策时，需要综合考虑各种因素，以确保所选地点能够满足企业的需求并实现可持续发展。